苏州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.集体房屋抵押资金周转贷款,分期住宅出国留学贷款,商住两用房本抵押资金周转贷款,押车贷款等大额贷款,咨询我司,仅需手机号即可办理,额度1至100万之间,根据房产估值而定.苏州专业房产贷款咨询机构,提供苏州各种房产贷款便捷服务.
如何计算自己房屋抵押借资能贷多少年？
一、苏州一般普通商品房抵押借资,抵押分期房产大额消费贷款,安置现房抵押生意贷款,安置房屋商务活动贷款,抵押二手住宅经营贷款,抵押商住两用房本出国留学贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押房屋的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外苏州商用房屋和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房屋借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
苏州房子抵押借款,抵押安置房产资金周转贷款,企业房子应急贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款,二手住宅抵押创业贷款,商住两用购房合同抵押创业贷款等的缺点:
1、不面向苏州所有房子,有房不一定能办借款.抵押的房子必须能进行上市交易.
2、苏州房子房龄、面积、房子性质也是考虑的因素,房子借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房子借款还没还完的房子,又或者是协议的已购公房等许多房子,都不能够办理.
3、房子借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使房子借款未成功.
3、房子成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房子进行处理.
适用房产生活支出贷款,个人房子大额购物贷款,企业房屋商务活动贷款,公司住房创业贷款,抵押全款房本贷款等住房抵押借资的条件：
苏州抵押住房借资的要求：
1.抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住房房龄(从住房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证;
4.抵押住房借资人提供住房共有人的所有人签字同意书,苏州住房借资房龄不超20年,住房面积超过40平以上.
苏州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.苏州按揭房贷款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的住宅二次抵押贷款条件,就可以把苏州住宅进行二次抵押贷款.（苏州个别银行不接受）,大家提前咨询,另有个人房产助学贷款,自建房屋出国留学贷款,抵押农村自建住房大额消费贷款等贷款均可咨询.